Szef rządu informację dotyczącą przedłużenia ulgi w spłacie rat kredytu hipotecznego podał na antenie Polsat News. Przyznał jednak, że tym razem nie wszyscy "załapią" się na wakacje. - Poleciłem opracowanie kryteriów dochodowych, które będą sprawiedliwe i pomogą polskim rodzinom - przyznał.
Wakacje kredytowe w 2024 roku? Tak, ale nie dla wszystkich
Decyzja, jak przyznał, w tej sprawie już jest. - Przedłużamy wakacje kredytowe na cały przyszły rok. Będziemy stosowali kryterium dochodowe. Nie chcemy, aby mogli z nich skorzystać ci, którzy są bardziej zamożni, bardziej majętni. Ci, których stać na spłatę, niech spłacają - powiedział w Polsat News. - Mimo że stopy procentowe spadają, to wciąż są na takim poziomie, że część gospodarstw domowych może mieć problemy ze spłatą zobowiązań kredytowych - dodał.Na razie nie wiadomo, jaki ma obowiązywać próg dochodowy. Obecnie Komisja Nadzoru Finansowego diagnozuje, przy jakich dochodach pojawia się problem ze spłatą.
O ile nie zmienią się zasady tego programu, w 2024 r. będą rodziny, które mają kredyt hipoteczny w polskiej walucie, będą mogły ominąć płatność czterech rat, po jednej na kwartał.
Program jednym pozwolił przetrwać, innym nadpłacić kredyt
Expander zauważa, że wakacje kredytowe wielu kredytobiorcom pozwolił przetrwać trudny okres, kiedy raty będą bardzo wysokie. Dla niektórych jest to natomiast szansa, aby powiększyć kwotę oszczędności na czarną godzinę lub nadpłacić kredyt i tym samym obniżyć jego koszt. Z wyliczeń ich analityka wynika, że nadpłata kwoty równej ośmiu ratom może obniżyć koszt kredytu nawet o 46 550 zł.
To ile zyskamy na nadpłacie zależy od dwóch rzeczy – jaką kwotę nadpłacimy oraz jaki jeszcze pozostał okres do spłaty. Korzyść jest tym wyższa im wyższa jest nadpłata oraz im dłuższy okres pozostał do pełnej spłaty zadłużenia. Załóżmy, że oprocentowanie kredytu wynosi 9,88%. Z kolei suma ośmiu rat to 21 416 zł. Nadpłata takiej kwoty obniży odsetki o ok. 2 116 zł rocznie. Jeśli nadpłata będzie mniejsza i wyniesie np. 10 000 zł, to odsetki roczne zmniejszą się o ok. 988 zł rocznie
- informuje Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.
Dr Tadeusz Białek, prezes Związku Banków Polskich pozytywnie ocenił zapowiedzi wprowadzenia kryterium dochodowego w wakacjach kredytowych w 2024 roku.
Dotychczasowy koszt wakacji kredytowych szacowany jest na 14 mld zł, a program jeszcze się nie zakończył. Wszystko wskazuje na to, że Narodowy Bank Polski właściwie oszacował łączne koszty, jakie banki poniosą w związku z tym programem, na blisko 20 mld zł
- przyznał w sierpniu szef ZBP.
Prosta procedura, która trwa kilka minut
Aby skorzystać z wakacji kredytowych, trzeba mieć umowę zawartą na kredyt hipoteczny przed 1 lipca 2022. Kredytobiorcy mogli wnioskować nawet o 8 miesięcy bez spłaty rat. Oznacza to jednak, że okres kredytowania się wydłuży, ale bank nie naliczy przy tym ani złotówki odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić, to opłaty ubezpieczeniowe. Jeżeli mamy co najmniej dwa kredyty mieszkaniowe, z wakacji możemy skorzystać tylko w jednym przypadku.Według ustawy ze wspomnianej opcji można było skorzystać po dwóch miesiącach, w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. (od 1 sierpnia 2022 r.). Natomiast w roku 2023 była możliwość zawieszenia spłat kredytu po miesiącu w każdym z czterech kwartałów. Dotyczą one zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu.
Na koniec grudnia 2022 z wakacji kredytowych skorzystano w przypadku 1 mln 50 tys. kredytów o łącznej wartości 262,5 mld zł. Według pierwotnych szacunków rządu, z udogodnień mogło skorzystać nawet 2 miliony Polaków.
Osoby, które w teraz chcą skorzystać z wakacji kredytowych, muszą złożyć dokumenty w swoim banku. Trzeba to zrobić osobiście, mailowo lub poprzez bankowość elektroniczną. Spłata kredytu zostaje zawieszona w dniu dostarczenia do placówki odpowiedniego wniosku. Ta będzie mieć 21 dni od dnia doręczenia dokumentu na potwierdzenie jego przyjęcia.
Banki zapewniają, że cała procedura jest prosta i trwa kilka minut.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.