Łódzkie magistrat zapowiedział ostatnio budowę mieszkań. Ma to być pierwszy z kilku zapowiadanych, miejskich projektów powstania nowych osiedli w Łodzi. Inwestycja ma powstać przy ul. Pabianickiej 5/11.
Tanie mieszkania w Łodzi. Za trzy lata wprowadzą się pierwsi najemcy
Magistrat poinformował, że powstaną tam 153 mieszkania dla rodzin i seniorów, w tym 48 kawalerek (M1), 76 lokali typu pokój z kuchnią (M2) i 29 większych M3. - Zmotoryzowani mieszkańcy będą mogli korzystać z parkingu ze 132 miejscami postojowymi, z których 70 znajdzie się w podziemnym garażu - informuje Biuro Prasowe.Poza funkcją mieszkalną budynek ma pełnić także funkcje publiczne i usługowe. Na parterze znajdą się więc lokale z przeznaczeniem użytkowym oraz pomieszczenia dla domu dziennego pobytu dla seniorów.
reklama
Co najistotniejsze dla przyszłych najemców – mieszkania będą tanie. Opłaty czynszowe będą naliczane według stawki komunalnej, która obecnie wynosi 12,50 zł za 1 mkw. Na realizację tej inwestycji miasto ma zabezpieczone pieniądze na wkład własny, stara się o ponad 50 mln zł wsparcia z BGK - podaje magistrat.
Na należącej do miasta działce najpóźniej za 3 lata do nowego domu będą mogli wprowadzić się pierwsi lokatorzy. Na razie nie wiadomo, jakimi kryteriami będzie się kierował urząd podczas wynajmu lokali. Wiadomo jednak, że nie każdy się załapie.
reklama
Nie chcesz wynajmować? Zobacz, ile zapłacisz na kupno mieszkania
To, że w Łodzi brakuje mieszkań, wiadomo nie od dziś. Nie każdego stać na wynajem, czy też kupno nowego lokum od dewelopera, choć jak informuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. w ubiegłym roku łódzkie mieszkania drożały najwolniej. Mimo tego, w grudniu 2023 roku średnia cena mkw. nowego M w Łodzi wynosiła 10 444 zł. Osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania rok wcześniej, zaoszczędziły na metrze ponad 1 tys. zł!
Aby średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku pierwotnym przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań - przyznaje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Czy tak się stanie? Ekspert tłumaczy, że odpowiedzią na to pytanie może okazać się forma rządowej pomocy w zakupie pierwszego mieszkania i to czy deweloperzy uwierzą w trwałość wzrostu popytu. Zawieszony od stycznia 2024 r. program “Bezpieczny Kredyt 2%” ma być zastąpiony w lipcu nowym. I to, jak słyszmy, najprawdopodobniej wpłynie on na zwiększenie popytu. Ale czy również na podaż?
- Deweloperzy dysponują zapasem mieszkań, na które uzyskali w poprzednich latach pozwolenia na budowę, ale jeszcze jej nie zaczęli. Takie inwestycje można rozpocząć w stosunkowo krótkim czasie - zdaradza Marek Wielgo.
Dla niektórych rozwiązaniem jest kupno mieszkania z rynku wtórnego. W ofercie znajdziemy bardzo zróżnicowane oferty, również cenowo. Do wyboru mamy tu mieszkania umeblowane, do remontu, bezpośrednio od właściciela czy też sprzedawane za pośrednictwem biura nieruchomości. Ile obecnie trzeba wydać, aby kupić trzypokojowe mieszkanie w Łodzi, Pabianicach i Zgierzu? Zajrzycie do naszej galerii.
reklama
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.