To kolejna tego typu transakcja LCP Poland. Firma od lat rozwija sieć parków handlowych M Park w całej Polsce i chętnie przejmuje inwestycje już na etapie realizacji. Jak podają portale branżowe, dzięki temu może wpływać na ostateczny kształt obiektów oraz ich komercjalizację jeszcze przed otwarciem.
M Park powstaje przy ul. Zgierskiej
Nowy park handlowy budowany jest przy ul. Zgierskiej w północnej części Konstantynowa Łódzkiego, w pobliżu drogi ekspresowej S14. Lokalizacja nie jest przypadkowa. Inwestorzy podkreślają, że w sąsiedztwie znajdują się duże osiedla mieszkaniowe, a także popularne sklepy, takie jak Lidl, Biedronka czy Dino.
Dodatkowym atutem jest poprawa układu drogowego. Po oddaniu do użytku nowego odcinka ul. Szczecińskiej dojazd do inwestycji z kierunku Zgierza stał się znacznie łatwiejszy.
Według danych inwestora w promieniu 15 minut jazdy samochodem od planowanego parku handlowego mieszka ponad 100 tys. osób. To właśnie mieszkańcy Konstantynowa Łódzkiego, zachodnich dzielnic Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego i Zgierza mają stanowić główną grupę klientów.
- Jednym z największych atutów naszej inwestycji jest lokalizacja w sąsiedztwie terenów mieszkalnych o dużej gęstości zaludnienia, z dostępem do najbardziej uczęszczanych tras komunikacyjnych oraz doskonała ekspozycja nieruchomości
- podkreśla Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.
Będzie 12 sklepów i ponad 150 miejsc parkingowych
M Park Konstantynów Łódzki nie będzie ogromnym centrum handlowym, ale został zaprojektowany jako nowoczesny park handlowy typu convenience. Oznacza to obiekt nastawiony przede wszystkim na szybkie i wygodne codzienne zakupy.
W trzech budynkach znajdzie się niemal 6,5 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu. Łącznie zaplanowano 12 lokali handlowych i usługowych. Dla klientów przygotowanych zostanie ponad 150 miejsc parkingowych.
Choć pełna lista najemców nie została jeszcze ujawniona, wiadomo już, że w obiekcie pojawią się sklepy spożywcze, drogerie, marki modowe, punkty usługowe oraz najemcy związani ze zdrowiem i codziennymi potrzebami mieszkańców.
LCP Poland podkreśla, że przy doborze najemców stawia na sprawdzony model funkcjonujący już w innych parkach handlowych sieci M Park.
- Zależy nam na tworzeniu miejsc, które po prostu dobrze działają w swojej okolicy: są wygodne, kompletne i odpowiadają na realne potrzeby mieszkańców
- powiedziała Magdalena Kowalewska Kasperowicz, COO LCP Poland.
Drugi duży projekt handlowy w Konstantynowie
M Park nie jest jedyną inwestycją handlową realizowaną obecnie w Konstantynowie Łódzkim. W mieście powstaje również znacznie większy kompleks BIG Konstantynów.
Oba projekty różnią się jednak skalą i przeznaczeniem. BIG Konstantynów ma pełnić funkcję regionalnego centrum zakupowego z około 30 lokalami handlowo-usługowymi, ofertą gastronomiczną, klubem fitness i parkingiem dla ponad 500 samochodów.
M Park ma natomiast obsługiwać przede wszystkim codzienne potrzeby mieszkańców okolicy. Tego typu obiekty stawiają na szybkie zakupy bez konieczności spędzania wielu godzin w galerii handlowej.
Otwarcie pod koniec 2026 roku
Choć inwestycja została już sprzedana, budowa trwa nieprzerwanie. Za jej realizację odpowiada PKB Inwest Budowa, która współpracuje z nowym właścicielem również przy komercjalizacji obiektu.
Aktualny harmonogram zakłada otwarcie M Parku w czwartym kwartale 2026 roku. Oznacza to, że mieszkańcy będą musieli jeszcze poczekać kilka miesięcy na pierwsze zakupy w nowym obiekcie.
Park handlowy ma zostać wyposażony w ładowarki do samochodów elektrycznych. Inwestor zapowiada również uzyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie co najmniej Very Good, potwierdzającej zastosowanie rozwiązań związanych z efektywnością energetyczną i ograniczaniem wpływu budynku na środowisko.
Komentarze (0)