Przemysłowa historia Łodzi coraz częściej staje się inspiracją dla nowych inwestycji mieszkaniowych. Jednym z przykładów jest ART MODERN, gdzie historyczny budynek dawnej, ponad 100-letniej elektrowni zyskał nową funkcję. Powstały w nim lofty MODERN LOFT, które łączą industrialną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Co udało się zachować z dawnego obiektu i czym takie mieszkania różnią się od standardowych lokali deweloperskich?
Dawna elektrownia zamieniła się w lofty. Co zachowano z historycznego budynku?
Dawna elektrownia jest częścią większego projektu mieszkaniowego ART MODERN. Zamiast wyburzać historyczny obiekt i zastępować go nowym budynkiem, zdecydowano się na jego rewitalizację. Jak podkreśla Anna Dratwa, Sales and Marketing Manager OPG Property Professionals, pomysł od początku zakładał wykorzystanie potencjału istniejącej architektury.
– MODERN LOFT jest naturalną częścią ART MODERN. Od początku widzieliśmy potencjał w zachowaniu ponad 100-letniego obiektu industrialnego i nadaniu mu nowej, mieszkaniowej funkcji – tłumaczy Anna Dratwa.
Rewitalizacja zabytkowych i poprzemysłowych obiektów to wyzwanie, które wymaga pogodzenia historycznej architektury ze współczesnymi standardami mieszkaniowymi. W przypadku MODERN LOFT ważne było zachowanie elementów nadających budynkowi jego niepowtarzalny charakter.
W projekcie pozostawiono m.in. cegłę, konstrukcję budynku, wysokie wnętrza oraz duże przeszklenia z zachowanymi podziałami. Charakterystycznym elementem są również półokrągłe okna na drugim piętrze.
– Zależało nam na zachowaniu tego, co buduje prawdziwy charakter loftu: cegły, konstrukcji, wysokich wnętrz, dużych przeszkleń z zachowanym podziałem i industrialnego charakteru budynku – wyjaśnia przedstawicielka OPG Property Professionals.
Historia dawnej elektrowni ma być widoczna nie tylko w architekturze, ale również w detalach. Przy wejściu do budynku znajduje się mural przedstawiający maszynę parową, nawiązujący do pierwotnej funkcji obiektu.
– Chcemy, żeby historia nie była wyłącznie opisana na stronie projektu, ale była widoczna i odczuwalna we wnętrzach, między innymi poprzez cegłę, wysokie sufity i industrialne elementy konstrukcyjne – podkreśla Anna Dratwa.
Lofty z wysokimi sufitami i dużymi przeszkleniami
Czym MODERN LOFT różni się od typowych mieszkań w nowym budownictwie? Jednym z najważniejszych wyróżników jest wysokość pomieszczeń, sięgająca 3,5 metra. Istotne są również duże okna, naturalne światło i industrialne elementy wykończenia.
Lokale mają zróżnicowane powierzchnie – od 46 do 125 mkw. Największe z nich są dwupoziomowe. Możliwość zmiany układu ścian działowych pozwala natomiast dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
– Przede wszystkim wyróżnia je wysokość do 3,5 m, duże przeszklenia, naturalne światło i cegła. Przy tym możliwość zmiany ścian działowych pozwala także stworzyć bardziej indywidualne wnętrze – mówi Anna Dratwa.
Industrialny charakter nie oznacza jednak rezygnacji z nowoczesnych udogodnień. W budynku zastosowano m.in. energooszczędne okna oraz ogrzewanie podłogowe.
Jak zaznacza przedstawicielka inwestora, największym wyzwaniem podczas rewitalizacji było pogodzenie starej architektury z aktualnymi wymaganiami dotyczącymi komfortu, technologii i funkcjonalności.
ART MODERN to nie tylko lofty
MODERN LOFT jest częścią większego przedsięwzięcia ART MODERN. W drugim etapie inwestycji powstało 106 mieszkań o powierzchniach od około 25 do 100 mkw. Cały projekt obejmuje funkcję mieszkaniową, lofty oraz przestrzenie usługowe.
Inwestycja jest już oddana do użytkowania. Jej założeniem było nie tylko stworzenie nowych mieszkań, ale również nadanie dawnej przestrzeni przemysłowej nowej funkcji.
– ART MODERN nadaje dawnemu terenowi przemysłowemu nową funkcję mieszkaniową, a MODERN LOFT pozwala jednocześnie zachować jego najważniejszy historyczny element. Cały projekt łączy mieszkania, lofty oraz przestrzenie usługowe – wyjaśnia Anna Dratwa.
Czy Łódź potrzebuje takich inwestycji?
Rewitalizacja dawnych fabryk i obiektów przemysłowych jest jednym z charakterystycznych kierunków rozwoju Łodzi. Miasto, którego tożsamość przez dziesięciolecia budował przemysł, ma wiele budynków, które mogą zyskać drugie życie.
Zdaniem przedstawicielki OPG Property Professionals takie projekty pozwalają rozwijać miasto bez całkowitego odcinania się od jego przeszłości.
– Dzięki rewitalizacji możemy rozwijać miasto, nie tracąc tego, co buduje jego tożsamość – zauważa Anna Dratwa.
Zainteresowanie tego rodzaju nieruchomościami wynika przede wszystkim z ich indywidualnego charakteru. Lofty nie są propozycją dla osób szukających wyłącznie standardowego mieszkania. To przestrzenie dla tych, którzy cenią nietypową architekturę, historię i oryginalne rozwiązania.
– MODERN LOFT nie jest budynkiem stylizowanym na industrialny. To historyczna architektura, która otrzymała nowe życie i stała się częścią współczesnego ART MODERN. To połączenie historii, designu i komfortu jest jego największym wyróżnikiem –podsumowuje Anna Dratwa.
Dawna elektrownia pokazuje, że przemysłowa przeszłość Łodzi może stać się nie tylko elementem miejskiego krajobrazu, ale również podstawą współczesnej architektury mieszkaniowej.
Komentarze (0)